Энерго реконструкция старого дома своими руками

Предисловие. Нет былого комфорта в доме, растут постоянно расходы на отопление? Значит, настала пора заняться реконструкцией своего жилища. В наше время, строительные технологии и материалы помогут превратить старый домик в энергосберегающий дом, который не требует дорогостоящего обслуживания.

Необходима ли реконструкция старого дома

При реконструкции может быть произведена пристройка к дому, увеличение этажности, модернизация здания, замена инженерного оборудования и утепление здания.

Реконструкция дома зависит от многих факторов:

– в каком состоянии дом;

– какова величина нового объема;

– особенность участка;

– возможности владельца по финансам, причем предусмотреть в смете затрат необходимо также статью на проектирование, что очень важно: – неграмотными действиями можно погубить свой дом.

Проведение реконструкции дома дает ряд преимуществ:

– за счет укрепления фундамента и несущих конструкций увеличивается срок эксплуатации здания, минимально на 30 лет;

– при проведении мероприятий по утеплению, уменьшаются коммунальные расходы;

– для проведения реконструкции не требуется новый отвод земли;

– увеличение дополнительной площади в 1,5 раза обходится дешевле, чем строительство нового дома.

После определения плана работ по реконструкции и изготовления проекта, можно приступать к самой реконструкции. Последовательность технических работ также немаловажный фактор, который влияет на качество проводимых работ и на окончательную стоимость строительных работ по реконструкции дома.

Энергетическая реконструкция дома своими руками

1. Правильно начинать реконструкцию с осмотра и укрепления фундамента, а также обустройство отмостки.

2. Потом утепляют, или перекрывают заново крышу, освобождаясь от отслужившего свой срок покрытия.

3. Затем занимаются заменой или реконструкцией инженерных коммуникаций.

Эти работы включают в себя установку нового, более экономичного котла взамен старого, монтаж новых батарей с термостатами, для регулировки температуры в доме, либо укладку теплых полов. Производится замена стальных труб на новые и более практичные трубы из полипропилена или металлопластика.

Модернизация теплокоммуникаций и горячего водоснабжения, при достаточном бюджете, может в себя включать также и установку альтернативных систем (солнечных коллекторов, ветрогенераторов, тепловых насосов), что позволит исключить использование газа для отопления и подогрева воды.

Рекомендуется также заменить электропроводку в доме, увеличив ее мощность и безопасность. Немаловажным моментом является устройство автономной канализации. Производится замена старых окон и входных дверей на более герметичные окна и двери, что позволит значительно сократить теплопотери.

И в конце проводимых работ, утепление фасада, что является обязательным и эффективным этапом реконструкции.